隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的發(fā)展，政府機關和單位的后勤改革不斷深化。“小機構、多實體、大服務”的物業(yè)管理模式被打破，取而代之的是“大物流、社會化服務”的模式。這種模式的轉變使得物業(yè)服務企業(yè)有了新的市場，也使得政府物業(yè)成為業(yè)界關注的焦點。

抓好政府物業(yè)管理中的幾項重要工作,首先是安全管理。由于政府機構是整個社會的神經(jīng)中樞，政府物業(yè)受到越來越多的重視，安全管理在政府物業(yè)管理中起著尤為重要的作用。物業(yè)服務企業(yè)應當建立專業(yè)化、準軍事化的秩序維護隊伍，對秩序維護隊伍實行準軍事化管理；完善相關管理制度，做好人員、貨物、車輛出入管理、樓層消防設施設備巡查管理、治安巡查、交通指揮及周邊和地下停車場巡查等工作。，并做好處理該地區(qū)消防、治安等突發(fā)事件，以及火災發(fā)生時的志愿消防工作。同時，建立設備運行的責任人制度、崗位責任制、定期監(jiān)控制度、預警制度等各項制度，確保所有設備標志完善，所有設備運行無銹蝕、無油污、無故障，對區(qū)域噪聲、水質、空氣進行監(jiān)控，落實ISO9001質量保證體系和ISO14001環(huán)境管理體系
二,會議服務。由于政府機構各職能部門的辦公設置相對集中，不同級別和規(guī)格的會議頻繁舉行。會議服務已經(jīng)成為黨校物業(yè)服務的形象展示項目?？梢哉f，能否成功舉辦各類會議，能否為業(yè)主提供專業(yè)周到的會議服務，不僅是政府機構業(yè)主（用戶）關注的焦點，也是檢驗物業(yè)服務企業(yè)服務能力的重要指標。政府物業(yè)應掌握不同檔次會議服務的場館環(huán)境布局、氛圍營造、流程設計等技能，控制場館的燈光、影視、錄音系統(tǒng)，為所管理的項目量身定制，精心設計一套會議服務方案，打造更專業(yè)的會議服務團隊，使硬件設備和軟件服務融合，贏得業(yè)主（用戶）的高度贊譽。

再次是設備運行管理?，F(xiàn)代政府辦公建筑的設備設施先進而重要，一般包括:供配電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、建筑設備自動控制系統(tǒng)、單一功能系統(tǒng)、建筑集成系統(tǒng)、電話會議系統(tǒng)等。設施設備復雜多樣，部分設備管理崗位需要24小時負責運行管理，不僅需要更多的技術人員，更需要技術水平。

第四是環(huán)境管理。政府機構的環(huán)境管理非常重要，更加重視綠化和環(huán)境保護。因此，政府物業(yè)企業(yè)在為政府機構物業(yè)服務時，可以引入先進的管理理念和經(jīng)驗，貫徹以人為本的環(huán)境理念，采用生態(tài)制衡，實現(xiàn)建筑、周邊環(huán)境、人文和醫(yī)療之間的自然和諧。生態(tài)平衡法是在環(huán)境管理中盡可能利用自然鏈的制約關系。比如適當?shù)姆膨球究梢赃_到草坪養(yǎng)護的目的，在景觀水中放魚可以達到驅蚊的效果。自然的和諧統(tǒng)一是指將環(huán)境的塑造作為整體形象塑造的有機組成部分，充分考慮建筑設計理念、使用性質、地域人文特色等因素。比如在室內擺放花卉，要擺放梅、蘭、菊、竹、松等植物，要展示與外賓持久的友誼，要擺放富貴樹、常青樹、槐花、青蘿卜、卡特蘭等植物。

保密管理。保密是政府機關后勤管理服務的關鍵任務之一。在日常保密管理中，除了各種建筑材料、辦公、旅游法律的保密外，還應強調領導個人信息的安全保密。為此，物業(yè)服務企業(yè)應專門制定安全保密制度。選聘員工需要歷史清白，無犯罪記錄，有相關人的保證。在日常管理中，要加強對人員的保密教育，做到“不該聽、不該看、不該問、不該打印、不該拍照”，加強對保密信息和文件的傳輸控制。具體工作中也要有相應的措施。比如打掃房間要做登記，有條件的要實行“兩人以上同時工作”制度；要制定完善的員工手冊和獎懲制度，從各個方面有效提供保密服務。